Wien, 15 Bezirk, in einer Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße 10 Gehminuten nach Schönbrunn, 5 Gehminuten Westbahnhof, sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr (U33, U6, S50, Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 60, Buslinie: 12A, Flughafenbus VAL 1, Nightlines: N6, N8, N49),beste Infrastruktur in äußerer Mariahilfer Straße im 15 Bezirk, zB. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastro, Apotheken, div. Ärzte, Bezirksamt, Post etc.

Die gemütliche, neu renovierte und voll möblierte Wohnung mit insgesamt 61,26 m² verfügt über eine Wohnküche und eine Loggia mit Westausrichtung. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnküche, voll ausgestattet mit Geschirrspüler: 36,19 m²; Schlafzimmer mit 14,96 m²;

Ein kleines Bad mit Dusche: 2,71 m², WC mit 0,94 m²;

Ein praktischer Abstellraum 1,38 m² mit der Waschmaschine; und die Loggia mit 5,08 m² und Westausrichtung.

Die Wohnung ist mit neuem Laminat ausgelegt und mit Lift und einer Türsprechanlage ausgestattet.

Ein Garagenplatz ist im Haus vorhanden, Verfügbarkeit muss geprüft werden.

Wohnfläche gesamt 61,26 m²:

• 1 Wohnküche 36,19 m²
• 1 Schlafzimmer 14,96 m²
• 1 Bad 2,71 m²
• 1 WC 0,94 m²
• 1 Abstellraum 1,38 m²
• 1 Loggia 5,08 m²

Ausstattung:

• Bad + WC
• Wohnküche: komplett eingerichtet - inkl. Geschirrspüler - Waschmaschine.
• Schlafzimmer – komplett eingerichtet
• Gas – Etagenheizung - die Abrechnung erfolgt pro Wohnung
• Tür-Sprechanlage, Lift
• Chello Internet möglich
• Telefonanschluss
• Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 97,00 kWh/m²a - Klasse C